股权基金管理有限公司

金科集团以“地产+服务”连接用户,打造优质生活方式,做中国一流的“美好生活服务商”为战略愿景。金科集团坚持“内生式增长与外延式增长并重”的发展策略,积极开展灵活多样的合作方式,扩大开发规模和品牌影响力。

金科集团的金融板块以“服务集团战略发展和优质资源高效整合”为战略定位,通过创新型金融产品和业务模式,强化与资本方、战略合作方的紧密互动,助力金科集团多年形成的地产开发能力向外输出与扩张,扩大影响;积极推动外部优质资源协同,实现地产与金融的协同发展。

金科(重庆)产业股权投资基金管理有限责任公司是金科集团金融业务的核心运营实体(以下简称“金科资本”),业务领域涵盖地产基金、资产管理、产业投资、财富管理等。金科资本业务模式明确清晰,秉承“开放 务实 专注 简单”的企业文化和“惟信惟新 惟精惟一”的发展理念,拼搏竞取,顺势而为,致力于成为国内领先的另类资产管理机构。

地产基金

  • 股权基金

  • 并购投资

  • 资产证券化

股权基金

金科资本重点发展主动管理型基金业务,依托金科集团丰富的项目储备和突出的专业运营管理能力,通过股权基金、夹层基金等方式,与国内外合格投资者共同发掘地产领域的投资发展机遇。

  • 股权投资基金
  • 夹层投资基金
  • 专业机构合作

资产管理

  • 持有物业运营

    通过对物业持有运营和不断改造升级,借助资产证券化等金融工具,有效提升公司的资产流动性和财务表现;金科资本通过与金融机构广泛的合作,不断积累运营质量好、资产结构优的存量物业,为基金投资人和专业机构提供收益稳定、风险可控、持续稳健的投资组合。

  • 资产价值提升

    金科资本的资产管理业务聚焦社区商业、产业园区及城市更新等优质业态,以轻资产管理模式与基金投资运营模式并举,发挥投融资结构灵活和运营管理体系完整的综合优势,提升资产价值和投资回报。

产业投资

  • 产业布局

    布局产业园区的投资与金融服务,支持金科产业地产板块的快速扩张和区域布局,与外部产业机构紧密协同合作投资新兴产业。

  • 地产+

    以产业园区与居住社区为核心,以美好生活服务为中心,投资消费升级、科技创新、智慧社区等地产+方向。

    消费升级领域:重点关注教育、健康、养老、儿童等美好社区生活相关企业

    新兴科技领域:重点关注产业园区科技创新企业、产业智能化等新兴科技

    智慧社区领域:重点关注社区智能化、社区安防与社区资产匹配的社区服务类企业

财富管理

金科20年来积累3亿平方米的中高端社区业主、年产值近千万平米的地产产业链上下游战略合作机构、快速增长的产业地产和产业园区内入驻庞大的企业群体,是金科资本财富管理业务的基础和优势。专业的基金管理能力和卓越的资产运营管理能力,强大的股东信用及资金实力,为金科资本的财富管理业务稳健增长提供源源不断的动力。